Einzugsgebiet Troisdorf
Hausverwaltung in Troisdorf -
aber ohne Kopfschmerzen.
In Troisdorf verwalten wir Mietshäuser und eine Eigentümergemeinschaft, darunter ein neues 5-Parteienhaus, das wir von der Mietersuche an begleiten. Von Hennef aus sind wir in rund 20 Minuten vor Ort.
Unsere Verwaltung in Troisdorf
In Troisdorf betreuen wir derzeit zwei Mietshäuser in der Mietverwaltung und eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Beispiel ist das neue 5-Parteienhaus von Romian Stroh: Er baut für den Bestand und hat uns Verwaltung und Vermietung von Anfang an übertragen.
Für Eigentümer in der größten Stadt des Rhein-Sieg-Kreises heißt das: ein fester Ansprechpartner, der das Haus kennt, schnelle Wege für Begehungen und Übergaben und alle Unterlagen jederzeit im Online-Verwaltungsportal.
Unsere Leistungen in Troisdorf
Mietverwaltung
Für Mietshäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser: Mieterbetreuung, Mietcontrolling, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung.
Mehr erfahrenWEG-Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlungen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Erhaltung des Gemeinschaftseigentums.
Mehr erfahrenSondereigentumsverwaltung
Für einzelne vermietete Wohnungen: feste Pakete ab 35,70 € im Monat inkl. MwSt.
Mehr erfahrenAus der Praxis: 5-Parteienhaus in Troisdorf
Romian Stroh baut für den Bestand und setzt bei Verwaltung und Vermietung auf unsere Expertise. Das neue 5-Familienhaus ist langfristig angelegt und wird professionell betreut, von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung.
Mehr zur MietverwaltungWas Vermieter in Troisdorf wissen sollten
Troisdorf gehört zu den 57 Kommunen, in denen seit dem 1. März 2025 die Mieterschutzverordnung des Landes NRW gilt (Land NRW). Bis zum 28. Februar 2030 dürfen Bestandsmieten dort innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 Prozent steigen (Kappungsgrenze). Wird ein Mietshaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, gilt für bestehende Mietverhältnisse eine verlängerte Kündigungssperrfrist von acht Jahren. Ob bei einer Neuvermietung zusätzlich die Mietpreisbremse greift, hängt vom jeweils aktuellen Stand der Landesverordnung ab.
Troisdorf veröffentlicht einen eigenen Mietspiegel (Mietspiegel 2025, Stadt Troisdorf). Er ist die wichtigste Grundlage, wenn Sie die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben möchten. Wir prüfen die Spielräume und setzen Anpassungen formal korrekt um.
Häufig gestellte Fragen
zur Hausverwaltung in Troisdorf
Übernehmen Sie in Troisdorf auch die Erstvermietung?
Ja. Für das 5-Parteienhaus von Romian Stroh haben wir Mietersuche, Verträge und Übergaben übernommen. Die Neuvermietung beauftragen Sie bei Bedarf gesondert.
Betreuen Sie auch WEGs in Troisdorf?
Ja. Wie wir Versammlungen, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung organisieren, lesen Sie bei der WEG-Verwaltung.
Wie schnell sind Sie in Troisdorf vor Ort?
Von unserem Büro in Hennef sind es je nach Verkehr rund 20 Minuten. Bei akuten Schäden erreichen Sie uns unter 02242 9351450.