Mietverwaltung
Mietverwaltung für Ihr Haus -
aber ohne Kopfschmerzen.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Gewerbeeinheit: Wir kümmern uns um Mieter, Mieteingänge, Abrechnungen und den Zustand Ihrer Immobilie - damit Ihre Rendite stimmt und Sie den Kopf frei haben.
Wir übernehmen den Vermieter-Alltag
Von der ersten Mieteranfrage bis zur jährlichen Abrechnung: Sie entscheiden, wir erledigen den Rest - zuverlässig dokumentiert und jederzeit nachvollziehbar.
Mieterbetreuung
Ein fester Ansprechpartner für alle Anliegen Ihrer Mieter - von der Schadensmeldung bis zur Kündigung.
Mietcontrolling & Mahnwesen
Wir überwachen die Mieteingänge, mahnen Rückstände an und behalten Kautionen im Blick.
Nebenkostenabrechnung
Fristgerechte, prüffähige Betriebskostenabrechnungen - inklusive Heizkosten und CO₂-Kostenaufteilung.
Mietanpassungen
Wir prüfen Spielräume bei Index- und Staffelmieten oder nach Modernisierungen und setzen Anpassungen formal korrekt um.
Technik & Instandhaltung
Reparaturen beauftragen, Handwerker koordinieren, Wartungen überwachen - mit regionalen Partnern und auf Wunsch unserem eigenen Hausmeisterservice.
Neuvermietung
Auf Wunsch übernehmen wir Mietersuche, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Vertrag und Übergabe.
5-Parteienhaus in Troisdorf: Verwaltung und Vermietung aus einer Hand
Romian Stroh baut für den Bestand - und setzt bei Verwaltung und Vermietung auf unsere Expertise. Das neue 5-Familienhaus ist langfristig angelegt und wird professionell betreut, von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung.
- Verwaltung & Vermietung aus einer Hand
- Langfristige Betreuung für Bestandsimmobilien
- Persönlicher Ansprechpartner - digital & erreichbar
So übernehmen wir
Ihre Mietverwaltung
Erstgespräch
Wir lernen Ihr Objekt und Ihre Ziele kennen - vor Ort oder digital.
Angebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot, zugeschnitten auf Größe und Leistungsumfang.
Übernahme
Wir übernehmen Mietverträge, Konten und Unterlagen und informieren Ihre Mieter.
Laufende Betreuung
Regelmäßige Berichte und das Verwaltungsportal halten Sie auf dem Laufenden.
Häufig gestellte Fragen
zur Mietverwaltung
Für welche Immobilien bieten Sie Mietverwaltung an?
Für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeeinheiten im Rhein-Sieg-Kreis, in Bonn und Köln. Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen gibt es unsere Sondereigentumsverwaltung mit festen Paketpreisen.
Was kostet eine Mietverwaltung?
Der Preis richtet sich nach Anzahl und Art der Einheiten sowie dem Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Orientierung zu marktüblichen Preisen gibt unser Beitrag Was kostet eine Hausverwaltung?
Bleibe ich weiterhin Entscheider?
Ja. Wichtige Entscheidungen - etwa größere Reparaturen, Mieterauswahl oder Mieterhöhungen - stimmen wir mit Ihnen ab. Den Rahmen dafür legen wir gemeinsam im Verwaltervertrag fest.
Wie erfahre ich, was mit meiner Immobilie passiert?
Über unser Online-Verwaltungsportal haben Sie Zugriff auf Dokumente und Abrechnungen. Zusätzlich erreichen Sie Ihren festen Ansprechpartner per E-Mail und telefonisch.